房屋租赁注意事项,房屋租赁流程介绍

如果您计划租房子或出租房子，之前要明白一些租房与出租房子的注意事项，以避免租房之后发生的一些不必要的麻烦，下面就为大家介绍一下租房的注意事项。

1、一般来说，地段好、交通便利的房子，租金比较贵，选择房源的时候，就需要好好取舍，是想要花费少，还是要住的好。不过对于女生来说，特别要注意，不要选择人烟稀少很荒凉的地方，主要还是为了安全考虑。

2、好不要相信那些贴在电线杆子上的租房小广告，因为有可能是骗子的诈骗方式，建议租房选择正规的中介，房源的可靠性也比较高一些。

3、和房东洽谈的时候，一定要让他出具能够证明可以出租该房子的相关材料，比如房产证，这样可以避免遇到房客在房东不知情的情况下将房子转手再出租出去的情况。

4、一定要实地查看房子的情况，记得检查线路，是否会有老化的现象，像热水器等有可能因为年久发生爆炸的电器安全性也要注意查看，不然万一真的发生什么状况，房东有可能会推得一干二净。

5、确定要租下之后，一定要签合同。合同里要注明出租时间、租金、水电费及物业费如何缴纳等等细节，越详细越好，这样才能更好地保护租房者的权益。如果是预付租金的，也要在合同里注明。

6、签订租赁合同，合同中要详细写清：1、租金、压金的支付方式，租金月付、季付还是年付，压金是一个月还是二个月的租金。2、租赁日期，从开始到结束，要认真的写清楚。3、安全协议，双方明确责任，出租方要保证所提供的物品尤其是水电煤要安全，承租方在租期内要保证房屋及物品的使用安全及不得在租期内做违法的事项，不得私自将房屋转租或其中任一间分租等。4、物品清单，重要的、主要的物品，如不怕麻烦尽量列详细些。5、违约金条款，租赁中间双方各自有变化使租赁无法履行等合同中要明确违约金的数额。6、合同期满是否续租双方都必须提前1个月或2个月通知。

通过上述房屋租赁知识内容的介绍，您对租房子的注意事项有所了解了吧，希望这些内容对您租房子避免一些不必要的麻烦有所帮助。